Céginformáció

Shadow
Slider

Céginformációs adatok:

Hosszú évtizedes tapasztalatának köszönhetően rendkívül széles kapcsolati hálót sikerült kiépítenie mind a helyi önkormányzattal és városvezetéssel, hivatalos szervekkel és intézményekkel, valamint a helyi illetőségű vállalkozásokkal is. A Tiszaber cégcsoport magánszemély tulajdonában álló vállalkozás. Kimondottan büszkék vagyunk arra, hogy több Társasház alakulásunk óta, társaságunk üzemeltetésében áll. Számunkra ez az a visszacsatolás mely igazolja, hogy a piaci elvárásoknak, kihívásoknak megfelelően végezzük a munkánkat mind a minőség, mind az ár tekintetében.

Társaságunk üzemeltetésében jelenleg 45 darab társasház áll, mely magában foglal 1077 darab albetétet.

Saját tulajdonú irodánk, Szolnokon az Ispán Krt. 7. szám alatt helyezkedik el.

Jelenleg 5 darab társasháznál folytatunk vagy teljes vagy részleges felújítást, illetve 5 kereteiben zajló munkálat van folyamatban, kialakítva ezáltal a lakók számára egy kellemesebb és pénztárca kímélőbb életteret. A társasházak üzemeltetését a társasházi törvény alapján végezzük, amelynek alapján minden év május 31. napjáig beszámoló közgyűlést tartunk, ahol írásban, szóban, az irodában, ha szükséges prezentációban, kinyomtatott formában beszámolunk a társasház előző évi gazdálkodásáról, illetve előterjesztjük a tárgyévi gazdálkodási tervet.

A jövőre való tekintettel felkutatjuk a mindennapi életben előforduló lehetőségeket megoldásokat az ügy érdekében, hogy a társasház minél hatékonyabban egyszerűbben és gazdaságosan tudjon üzemelni. A társasházak tulajdonosainak képviselete és az üzemeltetési munkák ellátása hamar találkozik a professzionális közös képviselet és üzemeltetés iránt mutatkozó tulajdonosi igénnyel.

Az ingatlankezelés átfogó technikai munka. Tulajdonosi képviselet, adófizetés, felújítási alapkezelés, biztosítási szerződések, lakástakarék szerződés megkötése, hibaelhárítás, könyvelés, a jogszabályokban előírt szabályzatok készítése, betartatása Hátralékos tulajdonosok felszólítása, fizetési meghagyások indítása illetve végrehatás megkezdése és még számos feladat jelenik meg a napi munkák során.

A társasházak könyvelését a számviteli törvénynek és a társasházi törvény előírásainak mindenben megfelelő PROFI MULTIHÁZ – Web és Windows alapú, platform független számítógépes programmal végezzük. Társasházaink részénél nincs házipénztár, de ha tulajdonosi igény merül fel, akkor természetesen vállaljuk a házipénztár kezelését is.
Mindent banki utálás által végzünk a költséghatékonyság érdekében, illetve a pontos kimutatások átláthatósága szempontjából.

A tárgyévi zárást követően elkészítjük a társasház egyszerűsített mérleg beszámolóját, adóbevallását mérlegképes könyvelő és bejegyzett könyvvizsgáló közreműködésével, akikkel megbízási szerződéses jogviszonyban állunk.

Vállalkozásunk az üzemeltetési feladatok ellátására megfelelő létszámmal, illetve műszaki háttérrel rendelkezik, így a társasházban előforduló műszaki hibák feltárását, megoldását, illetve a kivitelezést, ha szükséges műszaki ellenőr bevonásával végeztetjük.

Felújítási munkák előkészítését, lebonyolítását közgyűlési határozat alapján végezzük, legalább 3 árajánlat bekérése és az elfogadott árajánlatnak megfelelően elvégeztetjük a kiszabott munkákat.

Lehetőség esetén a társasház felújítását érintő állami és önkormányzati pályázatok elkészítését vállaljuk.

Az épület közös tulajdonú helyiségeiben keletkező hibákat munkaidőben 8-16-ig személyesen az irodában, vagy telefonon, vagy email formájában lehet bejelenteni.

Munkaidőn túl, illetve hétvégén és ünnepnapokon műszaki ügyeletet biztosítunk az azonnali műszaki hibák legrövidebb időn belüli megoldása érdekében. A hibaelhárításokat vállalkozókkal végeztetjük, az elszámolás a munka átvételét követően számla alapján történik átutalással.

A tulajdonosok közös költség befizetése a társasház üzemeltetési számlájára történik utalással. A közös költség hátralékok behajtását folyamatosan végezzük, peres eljárásokhoz jogi képviselet tudunk biztosítani. Társaságunknak közjegyzői hátteret Dr. Zsúnyi Imre közjegyző biztosítja.

Cégadatok:

Cégnév: Tiszaber-Bau Service Vagyonkezelő és Igatlanüzemeltető Kft.
Rövidített cégnév: Tiszaber-Bau Service Kft
Cégjegyzékszám: 16-09-011806
Adószám: 12420759-2-16
Cég székhelye: 5000 Szolnok, Szolnok ispán krt. 7. fsz. 9.
e-mail: info@tiszaber.hu
Számlavezető bank: Raiffeisen Bank, Zrt. Szolnoki fiók
Számlaszám: 120500002-01205500-00100004

A Kft. szervezeti felépítése